Pressemelding: Romly ekspanderer og åpner lokalkontor i Bergen for å tilby Vestlandet nøyaktig arealoppmåling og prosessering
Pressemelding: Romly ekspanderer og åpner lokalkontor i Bergen for å tilby Vestlandet nøyaktig arealoppmåling og prosessering
Romly AS åpner Romly Vest i partnerskap med takstmenn for å serve Vestlandet med nøyaktig arealoppmåling og prosessering.
Romly dekker Stor-Oslo-markedet godt, og så et stort behov i et av de største boligmarkedene i Norge for å nøyaktig oppmåle areal i boliger med 3D-laserskanning. Ifølge Norsk takst er arealavvik den vanligste feilen ved kjøp og salg av bolig, og utgjør 27 % av tvistesakene.
Lokalkontoret Romly Vest i Bergen drives av takstmennene Arthur Sundt fra Takst Team Vestlandet AS og Gisle Børge Johnstad fra Areal Bygg-Taksering AS, som begge er medlem av Norsk takst og har mye erfaring.
– Vi skal tilby målsatte tegninger ved salg av eiendom på Vestlandet. 3D-laserskanneren er et kjempebra verktøy som måler nøyaktig, og målsetningen er at meglerforetak/privatkunder ønsker å heller bruke 3D-laserskanneren og disse målsatte tegningene enn de tradisjonelle verktøyene – noe vi jobber med å få til. I tvistesaker, der det er arealavvik, er vi også tilgjengelig for oppmåling, sier byggmester/takstmann Gisle B. Johnstad i Romly Vest.
Nye krav til mer nøyaktig arealoppmåling
På Vestlandet er det mye vakker, men krevende arkitektur, noe som gjør det vanskelig for takstmenn å nøyaktig oppmåle arealet med den tradisjonelle laserpennen.
Grunnen til at helt nøyaktig arealoppmåling er viktig, er fordi det kom en ny avhendingslov 1.1.2022. Før den tid var det «greit» å ha opptil 6 % avvik på arealmål, mens nå er maksimalt avvik kun 2 %. Dette gjør det nødvendig å bruke mer avanserte verktøy som måler mer nøyaktig.
Romly har spesialisert seg på 3D-laserskanning for å måle og prosessere areal, og garanterer at de gir deg et nøyaktig resultat innenfor de nye kravene – også i boliger med skrå vegger og skråtak. Dette setter en ny standard for nøyaktighet og etterprøvbarhet.
3D-laserskanning
3D-laserskanneren sender ut 300 000 laserpunkter i sekundet i alle retninger, og man får da en helt nøyaktig, geometrisk avtegning av boligen, som brukes til å regne ut arealet maskinelt.
Eieren av boligen får også en målbar plantegning, slik at man alltid har nøyaktige mål tilgjengelig – noe som er kjekt å ha om det skal gjøres utbedringer i boligen.
Det tar 15–30 minutter å gjennomføre en 3D-laserskanning, avhengig av boligens størrelse.
Informasjon om Romly
Romly AS i Oslo ble opprettet fordi ansatte ved et arkitektkontor var frustrerte over at det aldri fantes nøyaktige og oppdaterte tegninger av eldre bygg. De ble derfor enig om å prøve 3D-laserskannerteknologi for å oppdrive nøyaktige data.
De prøvde teknologien i sine egne leiligheter, og oppdaget at arealet var feil oppgitt ved kjøp i alle leilighetene. Dermed bestemte de seg for å utvikle en ny tjeneste til boligeiere som gir 100 % korrekt arealoppmåling og som er etterprøvbar.
Kontakt
Romly AS, Floire Daub, (+47) 93 45 61 46, floire@romly.no
Romly Vest, Arthur Sundt, (+47) 90 58 80 25, arthur@takstvestlandet.no
Romly Vest, Gisle B. Johnstad, (+47) 90 69 14 24, post@areal-takst.no
